Рынок Light Industrial Московского региона демонстрирует уверенный рост. По данным экспертов CORE.XP, общий объем нового строительства в 2025 году превысит суммарный результат последних трех лет и составит 548 тыс. кв. метров.С начала года было завершено строительство 230 тыс. кв. метров, что составляет 73% от общего объема строительства предыдущего года. За этот период в рамках 14 промышленных парков было возведено более 30 новых объектов. Среди них были реализованы как крупные проекты площадью в несколько десятков тысяч кв. метро, так и небольшие отдельно стоящие строения в составе парков до 1 500 кв. метров.
Среди крупнейших объектов эксперты CORE.XP называют Индустриальный парк Industrial City «Коледино», корпуса D (38 941 кв. м) и E (20 225 кв. м), а также корпус 1 производственно-складского комплекса «И.Волга Парк» (11 941 кв. м). Точка безубыточности: как просчитать успех еще до старта бизнеса?
В стадии строительства с планируемым завершением до конца 2025 года находятся 318 тыс. кв. метров индустриально-складских площадей. Ожидается как открытие новых проектов, так и запуск очередей в рамках действующих парков. Проекты формата Light Industrial сегодня возводят более 35 девелоперов, а сегмент привлекает все больше новых игроков, ранее не представленных на рынке. Среди них жилые девелоперы, профессиональные складские девелоперы, реализующие проекты класса А, игроки из других секторов коммерческой недвижимости, а также компании, которые ранее не имели опыта в девелопменте.
Общий объем существующего предложения на рынке Light Industrial Московского региона в августе 2025 г. достиг 834 тыс. кв. метров. По итогам 2025 года рынок ждет новый рекорд: эксперты CORE.X прогнозируют, что к концу года совокупное готовое предложение в сегменте превысит 1 млн кв. метров.
«Привлекательность сегмента Light Industrial для девелоперов обусловлена как высоким спросом на него со стороны покупателей и инвесторов, так и более низким по сравнению с рынком складов класса А порогом входа. Так, средняя площадь построенного в 2025 году здания составила 1,5 тыс. кв. метров. Это позволяет новым игрокам протестировать формат на меньшем объеме с меньшими капитальными вложениями», — комментирует Антон Алябьев, старший директор, руководитель, отдел по работе со складской и промышленной недвижимостью.
Кроме того, по его словам, Light Industrial обладает универсальным форматом для бизнеса разных типов, а также расположением в черте мегаполиса или недалеко от города или даже вблизи крупных транспортных магистралей. Наиболее ликвидные объекты Light Industrial вводятся в эксплуатацию уже наполовину и более реализованными.
I like this web blog very much, Its a real nice spot to read and receive information.
You are a very clever person!
I believe this website has got some real excellent information for everyone : D.
Just desire to say your article is as astounding. The clearness in your post is just spectacular and i could assume you are an expert on this subject. Fine with your permission allow me to grab your feed to keep up to date with forthcoming post. Thanks a million and please continue the enjoyable work.
I was very pleased to find this web-site.I wanted to thanks for your time for this wonderful read!! I definitely enjoying every little bit of it and I have you bookmarked to check out new stuff you blog post.
Thanks for sharing superb informations. Your website is very cool. I am impressed by the details that you have on this site. It reveals how nicely you understand this subject. Bookmarked this website page, will come back for extra articles. You, my friend, ROCK! I found just the information I already searched everywhere and simply couldn’t come across. What a great website.
I was just seeking this information for some time. After six hours of continuous Googleing, finally I got it in your site. I wonder what is the lack of Google strategy that don’t rank this type of informative websites in top of the list. Generally the top sites are full of garbage.
Thanx for the effort, keep up the good work Great work, I am going to start a small Blog Engine course work using your site I hope you enjoy blogging with the popular BlogEngine.net.Thethoughts you express are really awesome. Hope you will right some more posts.
I will immediately grasp your rss as I can’t to find your email subscription link or newsletter service. Do you’ve any? Kindly permit me understand in order that I may just subscribe. Thanks.
Outstanding post, I believe website owners should learn a lot from this web blog its rattling user friendly.